Ruslara ipoteka olmadan sərfəli şəkildə mənzil almaq imkanı verilib

Yüksək bazar faizləri və güzəştli kredit şərtlərinin sərtləşməsi fonunda ruslar alternativ variantları nəzərdən keçirirlər.

1xeber.media xəbər verir ki, mütəxəssislər "Metro" qəzetinə ev almağın digər yolları barədə danışıblar.

Mənzil alarkən tikinti şirkətləri faizsiz hissə-hissə ödəniş planları təklif edirlər. "INKOM-Real Estate" şirkətinin direktoru Valeri Koçetkovun istinad etdiyi statistikaya görə, bu seçim 2025-ci ildə artan faiz dərəcələri fonunda populyarlıq qazanıb - bəzi layihələrdə hissə-hissə ödəniş planları ilə mənzil satışının payı 70 faizə yüksəlib.

Bu planın üstünlüyü hissə-hissə və faizsiz ödəmə imkanıdır, çünki müqavilə imzalanarkən evin qiymətini sabit saxlamağa imkan verir. Dezavantajlardan biri 50 faizə çata bilən yüksək ilkin ödənişdir. Alıcılar həmçinin qısa ödəniş şərtlərindən - adətən bir ildən beş ilə qədər - ruhdan düşürlər. Bundan əlavə, hissə-hissə ödəniş planları tez-tez şişirdilmiş qiymətləri (30 faizə qədər), rüsumları və endirimlərin olmamasını əhatə edir. Etazhi şirkətinin İlkin Bazar və İpoteka Departamentinin direktoru Maria Sorokanın sözlərinə görə, hissə-hissə ödəniş planları yaxşı gəliri və aydın maliyyə strategiyası olanlar üçün uyğundur, məsələn, alıcı müddətin sonuna qədər başqa bir əmlak sata biləcəyini və ya aşağı faiz dərəcəsi ilə kredit götürə biləcəyini bilirsə.

İpoteka kreditinə başqa bir alternativ, bir şəxsin mövcud mənzili agentlik vasitəsilə satdığı və eyni zamanda tikinti şirkətindən yenisini sifariş etdiyi bir mənzildir. Kütləvi güzəştli ipoteka kreditlərinin ləğvindən sonra 2024-cü ildə "Trans-in" populyarlıq qazanmağa başladı. Növbəti il ​​bu cür əməliyyatların payı 8 faizdən 18 faizə yüksəldi.