Bakının daşınmaz əmlak bazarı hər zaman öz canlılığı və maraqlı qiymət dinamikası ilə seçilir. Şəhərin mərkəzində ucalan yeni binalar həm göz oxşayır, həm də qiymətləri ilə insanı dərindən düşünməyə vadar edir. Son statistik məlumatlara görə, paytaxtda orta aylıq nominal əməkhaqqı 1300-1400 AZN civarında dəyişir. Əmlak ekspertləri isə hesablayıb ki, Bakıda orta statistik bir mənzilə sahib olmaq üçün orta maaşla çalışan bir vətəndaşın ən azı 18 il fasiləsiz işləməsi lazımdır.
Təbii ki, bu 18 il adi bir zaman kəsiyi deyil, bütöv bir elmi-fantastik strategiyadır. Riyazi hesablamalar göstərir ki, vətəndaşın 18 ilə mənzil ala bilməsi üçün o, bu müddət ərzində qətiyyən yeməməli, içməməli, geyinməməli, xəstələnməməli və ən əsası – şəhər daxilində nəqliyyatdan istifadə etməyərək yalnız piyada hərəkət etməlidir.
Yəni, qazanılan hər bir qəpik toxunulmaz qorunmalı, yalnız beton kvadratmetrlərə yatırılmalıdır.
Əgər vətəndaş bəşəri ehtiyaclarını xatırlayıb ayda heç olmasa bir dəfə dönər yemək və ya kirayə pulu ödəmək qərarına gəlsə, bu müddət avtomatik olaraq 30-40 ilə qədər uzana bilir. Paytaxtın mərkəzi rayonlarında, məsələn, Nəsimi və ya Yasamalda mənzillərin kvadratmetrinin orta qiymətinin 2800-3100 AZN arasında dəyişdiyini nəzərə alsaq, mənzil sahibi olmaq xəyalı sanki tarixin uzunmüddətli epoxalarını xatırladır.
Alternativ olaraq kənar qəsəbələrə üz tutduqda qiymətlər bir qədər mülayimləşsə də, bu dəfə də ömrün müəyyən hissəsi tıxaclarda keçən zamanla kompensasiya olunur. Tikinti şirkətlərinin təklif etdiyi daxili kredit və ipoteka şərtləri prosesi asanlaşdırmağa çalışsa da, ilkin ödəniş yığmaq mərhələsi özlüyündə ayrı bir iradə sınağıdır. Nəticə etibarilə, Bakıda mənzil sahibi olmaq sadəcə maddi məsələ deyil, həm də zamanı idarə etmək və yüksək səbr nümayiş etdirmək sənətidir.
Aidə Tofiqqızı
